Kerrostalo
Ikkunanpesu kerrostalossa, hinta ja käytännön ohjeet
Kerrostaloasunnossa ikkunanpesu jakautuu kahteen osaan: siihen, jonka asukas voi tehdä itse, ja siihen, johon ei yksinkertaisesti pääse turvallisesti käsiksi. Tässä käydään läpi vastuunjako, käytäntö ja se, mikä hintaan vaikuttaa.
Etsitkö palvelua etkä opasta? Ikkunanpesu taloyhtiölle Oulussa kertoo hinnoittelun, aikataulun ja tilaamisen.
Kuka vastaa kerrostalossa mistäkin
Pääsääntö on, että osakas tai asukas vastaa asuntonsa ikkunoiden ja parvekkeen puhtaudesta ja taloyhtiö rakennuksen ulkopinnoista ja yhteisistä tiloista. Käytännöt vaihtelevat yhtiöjärjestyksen mukaan, joten asia kannattaa varmistaa isännöitsijältä ennen tilausta.
- Asukas: asunnon sisäikkunat, parvekelasit sisäpuolelta, ikkunalaudat.
- Taloyhtiö: porrashuoneen ikkunat, ulko-ovilasit, yhteiset tilat, usein julkisivun korkeat lasit.
- Sopimuskysymys: parvekelasien ulkopinta ylemmissä kerroksissa.
- Yhteistilaus: koko rappu kerralla on selvästi edullisin tapa toteuttaa.
Miten ulkopinnat pestään ylemmissä kerroksissa
Monessa kerrostaloikkunassa puitteen saa käännettyä sisään, jolloin ulkopinta pestään turvallisesti asunnon sisältä. Jos ikkuna ei käänny, ulkopinta pestään puhdasvesivarrella maasta, nostimella tai köysityönä kohteen mukaan.
- 1
Tarkista kääntyvyys
Katso, onko puitteessa saranan vapautus tai lukitus puhdistusasentoa varten.
- 2
Tyhjennä ikkunalauta
Kukat, kynttilät ja koriste-esineet pois ennen pesijän saapumista.
- 3
Suojaa lattia
Käännettävän ikkunan alle valuu vettä, me tuomme suojat mukanamme.
- 4
Sovi parvekelasit samalla
Parvekelasit likaantuvat nopeimmin ja ne kannattaa pestä samalla käynnillä.
- 5
Tilaa naapureiden kanssa
Sama rappu samana päivänä pudottaa hintaa per asunto selvästi.
Mistä hinta muodostuu kerrostalossa
- Ikkunoiden määrä asunnossa ja pestäänkö parvekelasit samalla.
- Kääntyvätkö ikkunat sisään vai tarvitaanko ulkopuolelta kalustoa.
- Kerros: ylimmät kerrokset ilman kääntyvyyttä ovat työläin tapaus.
- Tilataanko yksi asunto vai koko rappu kerralla.
Yksittäinen kerrostaloasunto on pieni kohde, joten siirtymän osuus hinnasta on suhteellisesti iso. Juuri siksi yhteistilaus naapureiden tai taloyhtiön kanssa on käytännössä aina edullisin ratkaisu.
Taloyhtiön kannattaa tilata kokonaisuutena
Taloyhtiölle teemme tarjouksen kokonaisuutena: porrashuoneet, ulko-ovilasit, yhteiset tilat ja halutessa asuntojen parvekelasit samalla kertaa. Hinta on kiinteä urakkahinta, joka on tiedossa ennen työn aloitusta, eikä sitä laskuteta tunneittain.
Palvelemme Oulussa ja lähikunnissa: Ii, Haukipudas, Kiiminki, Jääli, Yli-Ii, Kempele, Oulunsalo, Liminka, Tyrnävä, Lumijoki, Muhos ja Hailuoto.
Kuka ikkunat oikeasti pesee
Työn laatu ratkeaa siinä, kuka lastan kanssa seisoo ikkunan edessä. Siksi kaikki Avenon pesijät ovat alalle koulutettuja: jokainen käy läpi perehdytyksen menetelmiin, pesuaineisiin, eri lasityyppeihin ja turvalliseen korkealla työskentelyyn ennen kuin menee ensimmäiseen kohteeseen yksin.
Maksamme pesijöille aina palkkaa, joka on suhteutettu työn kokoon, ei kiireeseen. Palkkataso on yksi alan korkeimmista, ja se on tietoinen valinta: kun tekijällä ei ole painetta rientää seuraavaan kohteeseen, viimeinenkin ikkuna tehdään yhtä huolellisesti kuin ensimmäinen.
- Koulutetut pesijät, ei kausiapulaisia ilman perehdytystä.
- Palkka suhteutettuna työn kokoon, ei tuntikellon tuijottamista.
- Alan korkeimpiin kuuluva palkkataso, pysyvä ja kokenut porukka.
- Vastuuvakuutus ja siisti jälki: suojaamme pinnat ja siivomme jälkemme.
Miksi emme kerro hintaa netissä
Hinta riippuu niin paljon kohteesta, ettei rehellistä lukua voi antaa näkemättä ikkunoita. Kahden samankokoisen talon ero voi olla moninkertainen sen mukaan, miten ikkunat avautuvat, miten korkealla ne ovat ja missä kunnossa ne ovat.
- Ikkunoiden määrä ja koko, iso panoraamalasi ei ole sama kuin pieni ruutu.
- Karmirakenne, moniruutuiset ja välipuitteelliset ikkunat vievät moninkertaisen ajan.
- Korkeus ja pääsy, toinen kerros, jyrkkä rinne tai pensasaita edellyttävät eri kaluston.
- Kunto, pitkään pesemättömät ikkunat, siitepöly, rakennuspöly tai kalkkijäämät vaativat esikäsittelyn.
- Pestäänkö sisä- vai ulkopuoli vai molemmat, ja pestäänkö karmit ja ikkunalaudat samalla.
Emme laskuta tuntiperusteisesti. Jokainen työ tehdään urakkapalkalla: sovimme kiinteän hinnan ennen aloitusta, ja se on se hinta jonka maksat, vaikka työ veisi meiltä odotettua kauemmin.
Siksi teemme aina ilmaisen kartoituksen. Käymme kohteen läpi, laskemme ikkunat ja kerromme kiinteän urakkahinnan ennen kuin mitään on sovittu. Tarjouksen voi jättää hyväksymättä ilman kustannusta.
Usein kysytyt kysymykset
Kuka pesee kerrostalon ikkunat?
Asukas vastaa yleensä asuntonsa ikkunoista ja parvekkeen sisäpuolesta, taloyhtiö porrashuoneista ja julkisivun korkeista laseista. Käytäntö kannattaa varmistaa isännöitsijältä.
Miten ulkoikkunat pestään ylimmässä kerroksessa?
Jos puite kääntyy sisään, ulkopinta pestään asunnosta käsin. Muussa tapauksessa käytetään puhdasvesivartta maasta, nostinta tai köysityötä.
Mitä kerrostaloasunnon ikkunanpesu maksaa?
Hinta riippuu ikkunoiden määrästä, kääntyvyydestä, kerroksesta ja siitä pestäänkö parvekelasit samalla. Annamme kiinteän hinnan maksuttoman kartoituksen jälkeen.
Onko halvempaa tilata koko rapulle?
On, selvästi. Sama käynti ja sama kalusto jaettuna usealle asunnolle laskee hintaa per asunto huomattavasti.
Pitääkö asunnossa olla paikalla pesun aikana?
Sisäpesussa kyllä tai avain sovittava etukäteen. Pelkkä ulkopuolen pesu maasta ei edellytä läsnäoloa.
Aiheeseen liittyvää
Palvelut
Haluatko oman hintasi?
Kartoitus on maksuton eikä sido mihinkään. Laskemme ikkunat paikan päällä ja annamme kiinteän urakkahinnan ennen työn aloitusta, emme laskuta tunneittain.
Varaa ilmainen kartoitus