Ikkunanpesun hinta taloyhtiössä: mistä kustannus muodostuu ja miten kilpailuttaa

Mistä taloyhtiön ikkunanpesun kustannus koostuu

• —Pestävä pinta-ala: asuntojen ikkunat, porrashuoneet, parvekelasit, yhteistilat ja ulko-ovet.
• —Pääsy: onnistuuko ulkopesu maasta teleskooppivarrella vai tarvitaanko henkilönostin tai köysityö.
• —Kerrosluku ja julkisivun muoto: parvekesyvennykset ja ulokkeet hidastavat työtä.
• —Kertaluonteinen työ vai vuosisopimus — toistuva pesu on kohteena nopeampi ja siksi edullisempi kertaa kohden.
• —Tiedottaminen ja aikataulutus: asukkaille ilmoittaminen ja parvekkeiden tyhjennys.

Tarjouspyyntö, joka tuottaa vertailukelpoiset tarjoukset

1. 1

   Määrittele kohteet

   Luettele erikseen: asuntojen ikkunat, parvekelasit, porrashuoneet, pesutupa, ulko-ovet.

2. 2

   Kerro laajuus

   Sisä- ja ulkopuoli vai pelkkä ulkopuoli? Kuuluvatko karmit ja ikkunalaudat?

3. 3

   Pyydä kokonaishinta

   Pyydä yksi kiinteä hinta koko urakalle, ei tuntihintaa tai neliöhintaa.

4. 4

   Kysy kalusto ja turvallisuus

   Miten yläkerrokset pestään ja kenellä on nostintyön pätevyys?

5. 5

   Vakuutukset ja rekisterit

   Vastuuvakuutus, ennakkoperintärekisteri ja tilaajavastuutiedot.

6. 6

   Aikataulu

   Milloin työ tehdään ja miten asukkaita tiedotetaan?

Yleisimmät sudenkuopat

• —Tuntihinta ilman arviota tunneista — laskun loppusumma selviää vasta jälkikäteen.
• —"Alkaen"-hinta, joka koskee vain helpointa ikkunatyyppiä.
• —Karmit ja parvekelasit jätetty tarjouksen ulkopuolelle ja laskutetaan lisänä.
• —Ei mainintaa siitä, kuka nostintyön tekee ja millä pätevyydellä.
• —Halvin tarjous, jossa työ tehdään kiireellä alipalkatulla kausityöllä — jälki näkyy ensimmäisessä aamuauringossa.

Taloyhtiössä kannattaa ajoittaa pesu heti kevätsiitepölyn jälkeen, alkukesään. Silloin lopputulos kestää katseen koko kesän. Kevät on ruuhkaisin kausi, joten kartoitus kannattaa pyytää jo talvella.

Kuka ikkunat oikeasti pesee

Työn laatu ratkeaa siinä, kuka lastan kanssa seisoo ikkunan edessä. Siksi kaikki Avenon pesijät ovat alalle koulutettuja: jokainen käy läpi perehdytyksen menetelmiin, pesuaineisiin, eri lasityyppeihin ja turvalliseen korkealla työskentelyyn ennen kuin menee ensimmäiseen kohteeseen yksin.

Maksamme pesijöille aina palkkaa, joka on suhteutettu työn kokoon — ei kiireeseen. Palkkataso on yksi alan korkeimmista, ja se on tietoinen valinta: kun tekijällä ei ole painetta rientää seuraavaan kohteeseen, viimeinenkin ikkuna tehdään yhtä huolellisesti kuin ensimmäinen.

• —Koulutetut pesijät, ei kausiapulaisia ilman perehdytystä.
• —Palkka suhteutettuna työn kokoon, ei tuntikellon tuijottamista.
• —Alan korkeimpiin kuuluva palkkataso — pysyvä ja kokenut porukka.
• —Vastuuvakuutus ja siisti jälki: suojaamme pinnat ja siivomme jälkemme.

Miksi emme kerro hintaa netissä

Hinta riippuu niin paljon kohteesta, ettei rehellistä lukua voi antaa näkemättä ikkunoita. Kahden samankokoisen talon ero voi olla moninkertainen sen mukaan, miten ikkunat avautuvat, miten korkealla ne ovat ja missä kunnossa ne ovat.

• —Ikkunoiden määrä ja koko — iso panoraamalasi ei ole sama kuin pieni ruutu.
• —Karmirakenne — moniruutuiset ja välipuitteelliset ikkunat vievät moninkertaisen ajan.
• —Korkeus ja pääsy — toinen kerros, jyrkkä rinne tai pensasaita edellyttävät eri kaluston.
• —Kunto — pitkään pesemättömät ikkunat, siitepöly, rakennuspöly tai kalkkijäämät vaativat esikäsittelyn.
• —Pestäänkö sisä- vai ulkopuoli vai molemmat, ja pestäänkö karmit ja ikkunalaudat samalla.

Siksi teemme aina ilmaisen kartoituksen. Käymme kohteen läpi, laskemme ikkunat ja kerromme kiinteän urakkahinnan ennen kuin mitään on sovittu. Tarjouksen voi jättää hyväksymättä ilman kustannusta.

Usein kysytyt kysymykset